建築活動家

木造耐震改修工事。
耐力壁の写真です。


今回の耐震工事では、
かべつよし　と　構造用合板真壁仕様　と　筋違　を併用して
耐震計画しました。

現況の外壁面、真壁と大壁の仕様に合わせて使い分けています。


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グロウデザイン/一級建築士事務所　若井義治
〒530-0043　大阪市北区天満３丁目1-5　南天満ビル306
TEL 06-4792-8631 FAX 06-4792-8632
http://growdesign.jp/
growdesign@juno.ocn.ne.jp
  

（写真は、台風翌日。瓦屋さんが来るまでは、ブルーシートで保護していました。）

少し前、大阪にも大きな影響が出た台風。
瓦が落ちたおうちの修繕に立ち会いました。
落ちた袖瓦を直すことはもちろん、
全体的にずれていた瓦を
突き上げてもらいました。

点検も兼ねて、作業を完了。

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木造２階建ての住宅の改修工事のご相談。

市役所で法規制の調査です。


西宮市役所


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木造耐震改修工事　着々と進んでいます。
仕上げ壁撤去後に、想定していた構造と
異なるところが出てくるので入念な確認が必要ですね。
新築は、新しく作っていく過程で、打ち合わせを重ねていきますが、
リフォームは、現場の状態を見ながら、打ち合わせを重ねる感じです。


今回もちょっとずつ、変更をしていくことになりました。


写真は、筋違を新設しているところ。

補強壁には大きく、筋違い・構造用合板・大臣認定の補強建材があります。
金物や羽子板も必要な所に設置しています。


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松原市役所に初めて行きました。
すごくきれいな庁舎ですね。
河内松原駅周辺もお店があって、生活しやすそうでした。



木造耐震診断のご相談がありまして、
補助金の金額や補助金の条件が各市で少しずつ違うので、
ご相談を受けるときはその市役所に行って
説明を受けるようにしています。

ご依頼くださるように、しっかりご説明しようと思います。

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※　マンションリノベーション　ＡＨ２０１６　の現地見学会をさせていただきます。

  

木造耐震診断　と　木造耐震改修補強設計　を終え
木造耐震改修工事がスタートしました。



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※　マンションリノベーション　ＡＨ２０１６　の現地見学会をさせていただきます。

  

セミナーと相談会が無事終わりました。
ありがとうございました。


お話をいただきまして
マンションリノベーションAH2016の現地見学会をさせていただきます。
6/30（金）10：00～12：00
7/1（土）10：00～12：00　14：00～16：00
お申込みいただいた方に、詳しい案内図をお送りします。
ぜひ、ご覧ください。




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町の健康診断を受けてきました。
毎年、僕の奥さんが申し込んでくれています。

いろいろ調べてくれます。
体調管理も大切な仕事の一つ。
健康で健全な体が、良い仕事をするための必要条件ですね。

建物も同じ。
定期的に診断して、早めにメンテナンスすると
大きな障害を未然に防げます。

明日にせまった
Re・サークルのイベントのチラシを配ってきました。
たくさんの来場があればいいんですけど。。。
何回やっても、不安ですね。

リノベーションのことを展示したり、セミナーしたりと
濃い内容になっています。

場所　ノーリツ大阪ショールーム（新大阪）
日時　6/3（土）10：00～17：30

セミナーは、GF株式会社西澤さんです。
時間は　11：00～12：00　　15：00～16：00　の２回行います。



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図面作成に追われています。
もくもくとパソコンに向かっています。
今、ちょっと休憩。

Ｒｅ・サークルのイベント間もなく。
6/3（土）はノーリツショールームへ。



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グロウデザインが参加しています
「Re・サークル」がセミナーとリフォーム・リノベーション相談会を開催します。




今までは、設計事務所と工事店が勉強会を重ねてきましたが、
一般のお客さまに向けのセミナーと相談会のなっています。

近年は、既存住宅に対して補助金や税制優遇など
国が力を入れています。
僕自身の仕事でも木造耐震診断・改修工事のご相談が増えてきています。

今回のセミナーでは、　例えば、
☐高齢になり一戸建てから便利の良いマンションに移りたい。
☐賃貸住宅から一戸建てや分譲マンションに引っ越したい。
など、住み替えをお考えの方に、特に耳寄りなセミナーになっています。

また、リフォーム・リノベーションの相談会では
☐木造耐震診断・改修工事（補助金制度があります。）
☐マンションリノベーション
など、リフォームに関することを設計士にご相談いただけます。

今までのリノベーション事例も多数展示していますので
ご自由にご覧いただけます。

日時　平成29年6月3日（土）10：00～18：00
　　　　　セミナー：１回目11：00～12：00　２回目15：00～16：00
会場　ノーリツ大阪ショールーム（新大阪徒歩7分）

若井は、当日会場におりますので、お声かけください。

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既存店舗を改修工事した、
リハビリデイサービスセンターが完成しました。

吹田市千里山田のみなさま、ぜひご利用ください。






店名：毎日リハビリデイサービス　吹田山田店
住所：吹田市山田東2-9-13
TEL：06-6155-8210

私たちグロウデザインは、
既存の飲食店からデイサービスへ用途変更申請を基本に
まちづくり条例、景観条例など、申請業務一式と
意匠図面の作成をさせていただきました。

この施設が、地域のみなさまに親しまれ、
よい循環が生まれることを祈念いたします。

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グロウデザインが参加しています
Re・サークルが、6/3（土）に
ノーリツ大阪ショールームで
イベントを企画しています。

打ち合わせを僕の事務所でしました。
内容確認や配布物など大詰めです。
また、紹介できる段階になりましたら
こちらにも告知させていただきます。

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設計事務所の仲間が、マンションリノベーションの設計をされており
見学させていただきました。

いろんな仕掛けがあり、大変興味深く勉強になりました。
僕も良く使う材料や
現在計画している戸建住宅のリフォームで、検討していることなどが
実際に作られていたので
しっかり参考にさせてもらいます。


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ｸﾞﾛｳﾃﾞｻﾞｲﾝが参加しています。
Ｒｅ・サークル　第５回勉強会
設計士が提案するマンションリノベーション
と題して
ＡＨ2016を題材に、講師役を無事完了しました。
お聞き苦しいところもあったと思いますが
ご参加くださったみなさま、ありがとうございました。


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TEL 06-4792-8631 FAX 06-4792-8632
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growdesign@juno.ocn.ne.jp


※ご案内。
マンションのリノベーションをさせていただきました　“ＡＨ2016”
オープンハウスをさせていただきます。

日時　平成29年3月25日（土）
　　　　10：00～15：00
場所　ＪＲ島本駅から　徒歩5分　（ＪＲ大阪駅～島本駅：約25分）
　　　　（詳細は見学希望者の方にお送りします。）
連絡先　グロウデザイン/一級建築士事務所
　　　　　　growdesign@juno.ocn.ne.jp
※見学ご希望者は、上記メールにご連絡ください。
　　詳しい案内図や当日の連絡先をお送りします。
※近隣に駐車場がございません。
　　車でのお越しはご遠慮ください。
  

ＡＨ2016の建築模型です。

幻になったＡ案
採用されたＢ案

並んで写真に収めました。




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※ご案内
マンションのリノベーションをさせていただきました　“ＡＨ2016”
オープンハウスをさせていただきます。

日時　平成29年3月25日（土）
　　　　10：00～15：00
場所　ＪＲ島本駅から　徒歩5分　（ＪＲ大阪駅～島本駅：約25分）
　　　　（詳細は見学希望者の方にお送りします。）
連絡先　グロウデザイン/一級建築士事務所
　　　　　　growdesign@juno.ocn.ne.jp
※見学ご希望者は、上記メールにご連絡ください。
　　詳しい案内図や当日の連絡先をお送りします。
※近隣に駐車場がございません。
　　車でのお越しはご遠慮ください。
  

マンションリノベーション　ＡＨ2016　

ホームページに掲載しました。
ご覧いただけたらと思います。

ホームページ　
ＡＨ2016

工事中の様子
ＡＨ2016




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※ご案内
マンションのリノベーションをさせていただきました　“ＡＨ2016”
オープンハウスをさせていただきます。

日時　平成29年3月25日（土）
　　　　10：00～15：00
場所　ＪＲ島本駅から　徒歩5分　（ＪＲ大阪駅～島本駅：約25分）
　　　　（詳細は見学希望者の方にお送りします。）
連絡先　グロウデザイン/一級建築士事務所
　　　　　　growdesign@juno.ocn.ne.jp
※見学ご希望者は、上記メールにご連絡ください。
　　詳しい案内図や当日の連絡先をお送りします。
※近隣に駐車場がございません。
　　車でのお越しはご遠慮ください。
  

第5回　Reサークル　勉強会開催　します。

設計士が提案するマンションリノベーション　というテーマで
お話させていただきます。



この勉強会は、工事施工者などの専門家を対象にした勉強会です。
一般の方は参加できません。

場所：ノーリツ大阪ショールーム
日時：3/17（金）15：00～17：00



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リフォーム業界の方はたくさん参加されたと思います。
国土交通省の
住宅の取得・改修に関する支援制度の説明会に参加してきました。

会場は大阪府国際会議場（グランキューブ）





中古住宅を活性化させるため、いろいろな取り組みをされています。

長期優良住宅化リフォーム推進事業
既存住宅のリフォームに係る税制特例措置
住宅ストック循環支援事業
住宅ストック維持・向上促進事業
地域型住宅グリーン化事業
サスティナブル建築物等先導事業
地域に根差した木造住宅施工技術体制整備事業
既存建築物省エネ化推進事業

Ｒｅ・サークルを平成27年に立ち上げました。
「スクラップアンドビルド　から　ストック　の時代へ」
と、キャッチフレーズを付けました。

正にそういう時代の真っただ中にいるのだと、実感します。

良い勉強になりました。

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当事務所は、インスペクションの資格を持った設計士がいてます。
ご相談ください。
  

木造耐震診断　改修設計　大詰めです。

作業が遅れ気味。
急ピッチでやっています。
疑問もあって、手続き窓口に質問しながら
進めています！




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大阪市内の方必見！

大阪市内の賃貸住宅のリフォーム費用補助金があります。
１戸あたり　最大50万円！
子育て世帯の支援事業のようです。

詳しくは、大阪市役所のホームページへ
http://www.city.osaka.lg.jp/toshiseibi/page/0000267596.html


パンフレットはこんな感じ。




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