建築活動家

大阪市の耐震診断・改修のパンフレットです。（平成29年度）

木造住宅の耐震診断・耐震改修について書いていこうと思います。

お客様には、「耐震改修をしたら家は壊れないですか？」と聞かれることがよくあります。
僕は、「大きな地震が起こった時、倒壊せずに人命を守れること。
中小の地震の時、損傷が出来るだけ少なく、財産として守れること。を目的において、
耐震補強を提案させていただいてます。」とお答えしています。


●耐震は構造評点で表します。
1.5以上　倒壊しない
1.0－1.5　一応倒壊しない
0.7－1.0　倒壊する可能性がある
0.7未満　倒壊する可能性が高い

たとえば、大阪市の補助金制度を利用した場合、
各階0.7以上の改修工事をして、補助金を受けたことがあります。
目安として、1.0以上を目指したら良いと思いますが
いろいろな事情で0.7以上にする場合もあります。

●耐震は、３つの段階で進めていきます。
１　耐震診断
　現況の建物を調査して、構造要素（耐力壁）や劣化状況を見て、耐震診断書を作成します。
２　補強設計
　耐震診断を基に補強案を提案します。設計図、耐震補強計算書を作成します。
3　耐震改修工事
　補強設計図の通り工事します。


●平成29年度の実績です。
耐震診断　　　　￥45,000－
補強設計　　　　￥100,000－
耐震改修工事　￥1,200,000－
僕が携わった耐震改修工事の補助金の最高金額です。
条件がありますので、ご相談ください。


耐震診断だけであれば、自己負担は￥5,000－です。
今の建物を、専門家の目で見てもらう良い機会だと思います。
ぜひ、ご相談ください。
（次回書きますが、現況図面や書類がそろっている場合です。）

１　耐震診断をおすすめします
２　耐震診断の補助金の対象建物


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