建築活動家 › 2020年09月
2020年09月29日
「お客様の声」を掲載しました。
ホームページの「お客様の声」を掲載しました。
ちょっと一部分を紹介
（お施主さんが書いた文章なので、「奥さま」とは、僕の奥さんをさします。）
省略・・・・・・・
リフォームの打ち合わせが始まって３回目に、
その奥さまに、キッチンのレイアウトと収納のことなどで
相談にのってもらう時間をつくりました。
わたしが、「しっかりその道のお勉強をしたひとに指南してもらって、
それをしっかり実践できるように、レイアウトも考えたい」
と言ったのに対して、奥さまがおっしゃったことを、
わたしはずっと忘れないと思うんです。
・・・・・・・・・続く
お客様の声
http://growdesign.jp/c3303.html
くらしの真ん中に、台所
http://growdesign.jp/e153466.html
grow desigin
グロウデザイン/一級建築士事務所 若井義治
〒530-0043 大阪市北区天満３丁目1-5 南天満ビル306
TEL 06-4792-8631 FAX 06-4792-8632
http://growdesign.jp/
growdesign@juno.ocn.ne.jp
ちょっと一部分を紹介
（お施主さんが書いた文章なので、「奥さま」とは、僕の奥さんをさします。）
省略・・・・・・・
リフォームの打ち合わせが始まって３回目に、
その奥さまに、キッチンのレイアウトと収納のことなどで
相談にのってもらう時間をつくりました。
わたしが、「しっかりその道のお勉強をしたひとに指南してもらって、
それをしっかり実践できるように、レイアウトも考えたい」
と言ったのに対して、奥さまがおっしゃったことを、
わたしはずっと忘れないと思うんです。
・・・・・・・・・続く
お客様の声
http://growdesign.jp/c3303.html
くらしの真ん中に、台所
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2020年09月22日
リモートワーク ＤＩＹ
コロナウイルスのことがあってから
事務所に行く回数は激減し、電車も混雑を避けて
出勤しています。（自営業だからできるのだと思いますが・・・）
家で出来ることは、事務所に行かなくなりました。
そこでリモートワークのDIYを
盛夏の時期に行いました。
僕の場合は、ロフトを少し整理して作業場を作りました。
本棚とパソコン台です。
立つことはできませんが、低い椅子に座っています。
リビングや寝室の隅っこや押入などをうまく利用すれば
小スペースで充実のワークスペースが実現できると思います。
家族が一緒にいますので、
集中して仕事をするが難しくなってきますね。
距離感や視覚を遮るなど、工夫が必要になってくるのでしょうね。
ロフトに本棚を作り、パソコン台にしています。
僕が作った時の作業の進め方。
ノートに簡単なスケッチを描いて
寸法を決めた材料の数量を拾い出し。
木をのこぎりで切って
ボンドと釘でくっつけました。
部屋の大きさにピッタリあいます。
ファイルやかばんも収まります。
台の上はパソコン・プリンター・照明スタンド・ラジオ。
奥行きと高さが狭いですが何とか使えています。
制作時間は４日
真夏の暑い日で、半日くらいずつ
作業をしました。
棚や台は、ホームセンターで材料を購入し
カットサービスを利用すれば、簡単に作れます。
寸法と数量をきっちっと出して
ベニヤ板でしたら１枚が90㎝ⅹ180㎝なので
その中に上手に割り付けを考えて
何枚購入すればよいか、整理します。
検討した、割り付けを
お店の人に伝えて
カットしてもらえば材料取りは完了。
ボンドと釘やビスで
順番にくっつけていけば完成。
もちろん、家具屋さんのようには上手にできる分けもなく
部材と部材は、ずれていたりしています。
自分で使うには十分です。
AH2016 マンションリノベーションの内覧会と相談会をしています。
詳しくは 見学会お知らせ
grow desigin
グロウデザイン/一級建築士事務所 若井義治
〒530-0043 大阪市北区天満３丁目1-5 南天満ビル306
TEL 06-4792-8631 FAX 06-4792-8632
http://growdesign.jp/
growdesign@juno.ocn.ne.jp
事務所に行く回数は激減し、電車も混雑を避けて
出勤しています。（自営業だからできるのだと思いますが・・・）
家で出来ることは、事務所に行かなくなりました。
そこでリモートワークのDIYを
盛夏の時期に行いました。
僕の場合は、ロフトを少し整理して作業場を作りました。
本棚とパソコン台です。
立つことはできませんが、低い椅子に座っています。
リビングや寝室の隅っこや押入などをうまく利用すれば
小スペースで充実のワークスペースが実現できると思います。
家族が一緒にいますので、
集中して仕事をするが難しくなってきますね。
距離感や視覚を遮るなど、工夫が必要になってくるのでしょうね。
ロフトに本棚を作り、パソコン台にしています。
僕が作った時の作業の進め方。
ノートに簡単なスケッチを描いて
寸法を決めた材料の数量を拾い出し。
木をのこぎりで切って
ボンドと釘でくっつけました。
部屋の大きさにピッタリあいます。
ファイルやかばんも収まります。
台の上はパソコン・プリンター・照明スタンド・ラジオ。
奥行きと高さが狭いですが何とか使えています。
制作時間は４日
真夏の暑い日で、半日くらいずつ
作業をしました。
棚や台は、ホームセンターで材料を購入し
カットサービスを利用すれば、簡単に作れます。
寸法と数量をきっちっと出して
ベニヤ板でしたら１枚が90㎝ⅹ180㎝なので
その中に上手に割り付けを考えて
何枚購入すればよいか、整理します。
検討した、割り付けを
お店の人に伝えて
カットしてもらえば材料取りは完了。
ボンドと釘やビスで
順番にくっつけていけば完成。
もちろん、家具屋さんのようには上手にできる分けもなく
部材と部材は、ずれていたりしています。
自分で使うには十分です。
AH2016 マンションリノベーションの内覧会と相談会をしています。
詳しくは 見学会お知らせ
grow desigin
グロウデザイン/一級建築士事務所 若井義治
〒530-0043 大阪市北区天満３丁目1-5 南天満ビル306
TEL 06-4792-8631 FAX 06-4792-8632
http://growdesign.jp/
growdesign@juno.ocn.ne.jp
2020年09月22日
冬野菜の苗を植えました。
家庭菜園は、夏野菜から冬野菜へ。
白菜、キャベツ、ブロッコリー、ニンニク、イチゴを植えました。
きゅうりとナスに最後の実がついてます。
上から見た畑の様子です。
温州みかんの苗も植えました。
土を触るのは、心と身体に良いように思います。
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白菜、キャベツ、ブロッコリー、ニンニク、イチゴを植えました。
きゅうりとナスに最後の実がついてます。
上から見た畑の様子です。
温州みかんの苗も植えました。
土を触るのは、心と身体に良いように思います。
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2020年09月18日
マンションの結露とカビの対策
マンションで、カビや結露に悩まされていること多いですね。
カビの発生する原因の焦点は、湿気になると思います。
コンクリートのマンションは、木造の家と違い隙間がなく、密閉されています。
そのため水蒸気が室内に籠る傾向です。
水蒸気は、日常の生活では料理やお風呂。冬のストーブなどの暖房器具。
人の息や汗。などが考えられます。
結露は、温度が高いと気化した状態ですが、低いと露になります。
冬に結露が多いのはそのためで、外気温度と室内温度の寒暖差が大きいと
結露やカビが発生しやすいことが分かります。
これらを踏まえて、本格的に根本から対策することが必要です。
根本からやるとなると、壁の内側から考えないといけないので、
腰を据えて取り組むことになります。
今回させていただいる見学会でも、事例を用意することにします。
マンションフルリノベーションの
見学会・無料相談会をしています。
9月の土日祝 です。
コロナウイルスの対策のため、予約制にしています。
詳しくは 見学会お知らせ
grow desigin
グロウデザイン/一級建築士事務所 若井義治
〒530-0043 大阪市北区天満３丁目1-5 南天満ビル306
TEL 06-4792-8631 FAX 06-4792-8632
http://growdesign.jp/
growdesign@juno.ocn.ne.jp
カビの発生する原因の焦点は、湿気になると思います。
コンクリートのマンションは、木造の家と違い隙間がなく、密閉されています。
そのため水蒸気が室内に籠る傾向です。
水蒸気は、日常の生活では料理やお風呂。冬のストーブなどの暖房器具。
人の息や汗。などが考えられます。
結露は、温度が高いと気化した状態ですが、低いと露になります。
冬に結露が多いのはそのためで、外気温度と室内温度の寒暖差が大きいと
結露やカビが発生しやすいことが分かります。
これらを踏まえて、本格的に根本から対策することが必要です。
根本からやるとなると、壁の内側から考えないといけないので、
腰を据えて取り組むことになります。
今回させていただいる見学会でも、事例を用意することにします。
マンションフルリノベーションの
見学会・無料相談会をしています。
9月の土日祝 です。
コロナウイルスの対策のため、予約制にしています。
詳しくは 見学会お知らせ
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2020年09月15日
中古マンション という選択
これから新居をお探しの方へ。
マンションを購入しようと検討する場合、
新築マンションで理想の物件が予定価格で見つかれば良いのですが、
中古マンションを購入し、フルリノベーションして
自分らしく暮らす選択もあります。
例えば、
・駅前の便利な好立地に住みたい
・子供の学校のため希望の校区に住みたい
など、人気のある希望の区域で家を探すと
なかなか物件が見つからなかったり、
高額など、条件が合わない人もいるでしょう。
このような方は、希望のエリアで、中古マンションを購入し
フルリノベーションして、新しい生活をスタートするのも
良いのではないでしょうか？
新築を購入するより、中古物件を購入してフルリノベーションを
する方が、結果的に、総額が安く傾向です。
（僕の実務経験では、全てそうなりました）
また転居する時にも、新築は築年数により買い値から大幅に下がりますが
中古は下がり幅が少ない。または下がりきっているので変わらない。
ってこともあります。
フルリノベーションとは、住戸内をスケルトン状態にして
一から造り直すことです。
家族の暮らしをじっくり見つめ、自分らしく唯一無二の住まいを
手に入れることが出来ると思います。
中古マンションを購入して、リノベーションをする。
この場合でも、銀行ローンを付けることができます。
僕もブログでご案内している手前、銀行に行ってきました。
金利の優遇ががあったり、いろいろ説明を受けてきました。
見学会・相談会をしています。
9月の土日祝 です。
コロナウイルスの対策のため、予約制にしています。
詳しくは 見学会お知らせ
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グロウデザイン/一級建築士事務所 若井義治
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マンションを購入しようと検討する場合、
新築マンションで理想の物件が予定価格で見つかれば良いのですが、
中古マンションを購入し、フルリノベーションして
自分らしく暮らす選択もあります。
例えば、
・駅前の便利な好立地に住みたい
・子供の学校のため希望の校区に住みたい
など、人気のある希望の区域で家を探すと
なかなか物件が見つからなかったり、
高額など、条件が合わない人もいるでしょう。
このような方は、希望のエリアで、中古マンションを購入し
フルリノベーションして、新しい生活をスタートするのも
良いのではないでしょうか？
新築を購入するより、中古物件を購入してフルリノベーションを
する方が、結果的に、総額が安く傾向です。
（僕の実務経験では、全てそうなりました）
また転居する時にも、新築は築年数により買い値から大幅に下がりますが
中古は下がり幅が少ない。または下がりきっているので変わらない。
ってこともあります。
フルリノベーションとは、住戸内をスケルトン状態にして
一から造り直すことです。
家族の暮らしをじっくり見つめ、自分らしく唯一無二の住まいを
手に入れることが出来ると思います。
中古マンションを購入して、リノベーションをする。
この場合でも、銀行ローンを付けることができます。
僕もブログでご案内している手前、銀行に行ってきました。
金利の優遇ががあったり、いろいろ説明を受けてきました。
見学会・相談会をしています。
9月の土日祝 です。
コロナウイルスの対策のため、予約制にしています。
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2020年09月14日
自分らしくマンション暮らしを楽しむ
水回り（住宅設備）の交換やクロスを張り替えると
すごくキレイになって気持ちも晴れやかになります。
僕がご提案するリノベーションは、もう一歩踏み込んで、
あなたが、暮らしたい「イエ」はどんな家なのか
話しをお聞きしながら、一緒に改修計画を考えていきます。
リノベーションをさせていただいた
例をいくつかあげます。
１ キッチンリフォーム
シングルマザーのご家庭で、
キッチンと洗面所の家事に不便を感じていました。
「仕事から帰り、かばんを置き 着替えて
すぐにごはんの支度をする。
米を炊き、鍋にお湯を沸かしている間に
洗濯機を回す。」
みたいなところが一番しんどいところでした。
玄関からキッチンの間にかばんと部屋着を置く場所を作り
家に帰り、風呂に入るまでの一連の流れを
お施主さんと一緒にシュミレーションして
最小限の間取りの変更をしたリノベーションを行いました。
一年ほど過ぎて、おうちに訪問させていただきますと
以前は、平日の夕方
ごはんを作るのが、めんどくさく感じてしまって
外食しよう。って気持ちになっていたのが、
リフォーム後は、ごはんをあのキッチンでつくりたい。
って気持ちが強くて、めんどくさくて外食する。が
なくなった。って喜んでくださいました。
娘さんと二人でキッチンに入れるのも良いみたいです。
２ 自然素材のリフォーム
アトピーの幼児がいるご家族。
床をフローリングからシート状の継ぎ目のない床材に
変更したい。とのご希望。
お話しを聞くと、お医者さんの診察を重ねていると
おうちに誇りがない方が良い。とご夫婦は考えられた様子。
出来たら床暖房にしたい。
計画の第一段階。
シート状の床材で一般的な物として
住宅用のＣＦシートを思い出します。
このような工業製品でよいのだろうか？
疑問に思い調べていくと、北欧に土に戻せる
自然素材の長尺シートを見つけました。
幼稚園などにも採用されていると聞き
お施主さんに資料を添えて説明し、採用しました。
計画の第二段階。
床暖房。
マンションリノベーションには、マンションの規約があります。
また、ガスを取り扱う法律があります。
これらを整理しました。
結果、あまり大きくない床暖房対応給湯器で
ベランダに給湯器を設置することが可能な
ことが分かりました。
現地確認すると、床暖房をするための
配管を通すことができる穴が現状であいていました。
（共用部分の外壁を傷つけることはできません。）
更に、床暖房の配管を通すため、床を上げる必要に
迫られました。
子供さんに、「ドンドンせずに、静かにしなさい！」って
怒らなくてすむように、振動を抑える消音設計で
床を上げました。
これらを一つ一つ、吟味して説明させていただきました。
３ カビ対策
入居者さんが退去された後を見ると、
壁一面にカビがある部屋もあり、
とにかく結露とカビがひどい状態。
カビと結露が起こるのは
外気温度と室内温度の差が結露を呼び
湿気が続くと、ほこりやごみと湿気がカビを発生させます。
また、コンクリート造のように密閉度の高い建物は
料理や暖房機の蒸気、人から発する水蒸気（汗や息）を
しっかり換気するのも有効と思います。
室内壁を撤去し、カビを取り除く作業をします。
（人体に影響がない薬品を選びます。）
リノベーションもお施主さんにより、希望はいろいろです。
お施主さんから発せられる言葉は、
１ キッチンを交換してほしい。
２ フローリングからシート床にしてほしい。
３ カビ対策してほしい。
単純に交換すれば、それなりにどれもきれいになって
喜んでいただけます。
もう一つ踏み込んで、一緒に考えて
リノベーションを行うことで、
お施主さんが安心して自分らしく暮らせる、リノベーション。
心がけて計画しています。
僕は、10年ほど前から、「木」と「和紙」を使った
住宅を設計しています。
この経験を活かしてマンションリノベーションにも
積極的に提案したいなぁ～と思っています。
詳しくは 見学会お知らせ
grow desigin
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すごくキレイになって気持ちも晴れやかになります。
僕がご提案するリノベーションは、もう一歩踏み込んで、
あなたが、暮らしたい「イエ」はどんな家なのか
話しをお聞きしながら、一緒に改修計画を考えていきます。
リノベーションをさせていただいた
例をいくつかあげます。
１ キッチンリフォーム
シングルマザーのご家庭で、
キッチンと洗面所の家事に不便を感じていました。
「仕事から帰り、かばんを置き 着替えて
すぐにごはんの支度をする。
米を炊き、鍋にお湯を沸かしている間に
洗濯機を回す。」
みたいなところが一番しんどいところでした。
玄関からキッチンの間にかばんと部屋着を置く場所を作り
家に帰り、風呂に入るまでの一連の流れを
お施主さんと一緒にシュミレーションして
最小限の間取りの変更をしたリノベーションを行いました。
一年ほど過ぎて、おうちに訪問させていただきますと
以前は、平日の夕方
ごはんを作るのが、めんどくさく感じてしまって
外食しよう。って気持ちになっていたのが、
リフォーム後は、ごはんをあのキッチンでつくりたい。
って気持ちが強くて、めんどくさくて外食する。が
なくなった。って喜んでくださいました。
娘さんと二人でキッチンに入れるのも良いみたいです。
２ 自然素材のリフォーム
アトピーの幼児がいるご家族。
床をフローリングからシート状の継ぎ目のない床材に
変更したい。とのご希望。
お話しを聞くと、お医者さんの診察を重ねていると
おうちに誇りがない方が良い。とご夫婦は考えられた様子。
出来たら床暖房にしたい。
計画の第一段階。
シート状の床材で一般的な物として
住宅用のＣＦシートを思い出します。
このような工業製品でよいのだろうか？
疑問に思い調べていくと、北欧に土に戻せる
自然素材の長尺シートを見つけました。
幼稚園などにも採用されていると聞き
お施主さんに資料を添えて説明し、採用しました。
計画の第二段階。
床暖房。
マンションリノベーションには、マンションの規約があります。
また、ガスを取り扱う法律があります。
これらを整理しました。
結果、あまり大きくない床暖房対応給湯器で
ベランダに給湯器を設置することが可能な
ことが分かりました。
現地確認すると、床暖房をするための
配管を通すことができる穴が現状であいていました。
（共用部分の外壁を傷つけることはできません。）
更に、床暖房の配管を通すため、床を上げる必要に
迫られました。
子供さんに、「ドンドンせずに、静かにしなさい！」って
怒らなくてすむように、振動を抑える消音設計で
床を上げました。
これらを一つ一つ、吟味して説明させていただきました。
３ カビ対策
入居者さんが退去された後を見ると、
壁一面にカビがある部屋もあり、
とにかく結露とカビがひどい状態。
カビと結露が起こるのは
外気温度と室内温度の差が結露を呼び
湿気が続くと、ほこりやごみと湿気がカビを発生させます。
また、コンクリート造のように密閉度の高い建物は
料理や暖房機の蒸気、人から発する水蒸気（汗や息）を
しっかり換気するのも有効と思います。
室内壁を撤去し、カビを取り除く作業をします。
（人体に影響がない薬品を選びます。）
リノベーションもお施主さんにより、希望はいろいろです。
お施主さんから発せられる言葉は、
１ キッチンを交換してほしい。
２ フローリングからシート床にしてほしい。
３ カビ対策してほしい。
単純に交換すれば、それなりにどれもきれいになって
喜んでいただけます。
もう一つ踏み込んで、一緒に考えて
リノベーションを行うことで、
お施主さんが安心して自分らしく暮らせる、リノベーション。
心がけて計画しています。
僕は、10年ほど前から、「木」と「和紙」を使った
住宅を設計しています。
この経験を活かしてマンションリノベーションにも
積極的に提案したいなぁ～と思っています。
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2020年09月10日
団地リノベーション
団地の一住戸のフルリノベーションをしました 「ＡＨ2016」
汚れが目立たないように。
傷が目立たないように。
水跳ねに強い建材や掃除が簡単にできること。
いつまでも「キレイ」に使ってもらえるような
工夫がしてあります。
ナチュラルな木目のデザインは、
優しい雰囲気です。
天井や扉、ＤＩＹ家具などに「シナベニヤ」を使い
ロートアイアンと合わせて、良い雰囲気に統一出来ました。
見学会・相談会をします。
9月の土日祝 です。
予約制にしています。（コロナウイルス対策を考えて。）
詳しくは 見学会お知らせ
grow desigin
グロウデザイン/一級建築士事務所 若井義治
〒530-0043 大阪市北区天満３丁目1-5 南天満ビル306
TEL 06-4792-8631 FAX 06-4792-8632
http://growdesign.jp/
growdesign@juno.ocn.ne.jp
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傷が目立たないように。
水跳ねに強い建材や掃除が簡単にできること。
いつまでも「キレイ」に使ってもらえるような
工夫がしてあります。
ナチュラルな木目のデザインは、
優しい雰囲気です。
天井や扉、ＤＩＹ家具などに「シナベニヤ」を使い
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2020年09月01日
マンション リノベーション 見学会のお知らせ
グロウデザインが以前手がけました
マンション リノベーション AH2016
空室になりまして、次の入居者が決まるまで
見学会をさせていただくことになりました。
無料相談も行います。
マンションのリフォームをお考えの方がいらっしゃいましたら
ぜひ、ごらんください。
コロナウイルスの関係もあり、予約制とし
１回の見学は２組までとします。
アルコール消毒は用意します。
マスクと靴下をご持参ください。
場所 ： 大阪府三島郡島本町（JR島本駅から5分・阪急水無瀬駅から10分）
ご希望の方には、詳しい住所をお知らせします。
日時 ： 9月12日（土）13日（日）19日（土）20日（日）
21日（祝）22日（祝）26日（土）27日（日）
10月3日（土）4日（日）10日（土）11日（日）
土曜日 ： 15：00～
日曜日 祝日 ： 10：00～ 13：00～ 15：00～
連絡先 ： グロウデザイン 若井義治 まで
メール growdesign@juno.ocn.ne.jp
（メールにご連絡ください。返信させていただきます。）
※ 車でお越しの方は、コインパーキングなどをご利用ください。
※ マスクと靴下をご持参ください。
※ ご相談をご希望の方は、ご用意できる方は、
マンションの間取り図や写真をご持参ください。
※ 入居希望の方も募集しています。
賃貸をお探しの方、事前に見ていただくことができますので、
お声かけください。
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空室になりまして、次の入居者が決まるまで
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無料相談も行います。
マンションのリフォームをお考えの方がいらっしゃいましたら
ぜひ、ごらんください。
コロナウイルスの関係もあり、予約制とし
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アルコール消毒は用意します。
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場所 ： 大阪府三島郡島本町（JR島本駅から5分・阪急水無瀬駅から10分）
ご希望の方には、詳しい住所をお知らせします。
日時 ： 9月12日（土）13日（日）19日（土）20日（日）
21日（祝）22日（祝）26日（土）27日（日）
10月3日（土）4日（日）10日（土）11日（日）
土曜日 ： 15：00～
日曜日 祝日 ： 10：00～ 13：00～ 15：00～
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※ マスクと靴下をご持参ください。
※ ご相談をご希望の方は、ご用意できる方は、
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※ 入居希望の方も募集しています。
賃貸をお探しの方、事前に見ていただくことができますので、
お声かけください。
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